| 释义 |
民法典规定房屋物权以登记为准，因此房屋可以登记在单独所有且产权属于一个人的情况下。但是，如果房产证上只写一个人的名字，离婚时另一方无权主张该房产。另外，房产也可以登记在未成年名下，但监护人代理或同意、追认，且不得处分被监护人的财产。
法律分析
根据民法典的规定,房屋的物权以登记为准。因此,如果房屋是单独所有,并且产权是单独属于一个人的,那么可以将该房屋的所有权登记在一个人名下。
一、写一个人有哪些危害
房屋产权证只登记一个人的危害有：在此人父母单独出资的情形下离婚时另一方无权主张该房产。如果房产证上只写一个人的名字，且标注该房产归个人单独所有，那么该房产只归产权人一人所有，离婚时另一方无权侵害此处房产。
二、房产可以登记在未成年名下吗
房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以登记在未成年人名下的。只是根据《民法典》第十九条和第二十条的规定，不满十八周岁的自然人为未成年人，房产若在未成年人名下，由其监护人代理或者同意、追认，以及实施。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。房屋登记在未成年人名下，会对以后可能出现的房产处分带来法律上的限制。
拓展延伸
房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效
不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：
当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。
如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合同应当认定为有效，因为购房人只负有对房屋产权状况形式审查的义务。
结语
房屋产权证只登记一个人的危害在于,在此人父母单独出资的情形下离婚时另一方无权主张该房产。如果房产证上只写一个人的名字,且标注该房产归个人单独所有,那么该房产只归产权人一人所有,离婚时另一方无权侵害此处房产。但也不要忽视房产可以登记在未成年名下的事实,根据民法典的规定,未成年人是享有房屋所有权的民事权利的,房产是可以登记在未成年人名下的。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责,但房屋登记在未成年人名下会对以后可能出现的房产处分带来法律上的限制。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条物权的定义及类型民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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