| 问题 | 怎样写建筑施工合同书 |
| 释义 | 建设施工合同书应当包含以下条款：工程概况条款、施工方案条款、合同工期条款、价格及付款方式条款、甲方义务条款、乙方义务条款、施工安全条款、验收条款、违约责任以及其它条款。 一、装修合同签约时可以增加哪些附加条款 装修合同签约时可以增加的附加条款包括： 1、质量保修范围和质量保证期； 2、材料和设备供应责任条款； 3、违约责任条款等等。 根据《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证、相互协作等条款。 第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 二、签订建设施工合同时应注意的哪些问题？ 1、质量条款不应采取主观标准 质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”，曾经有一个案子，合同中约定要达到国外某专家认可的标准，这就给施工企业带来了很大风险，因为这个标准是一个主观标准，不确定的、无法预见的。对此，我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生。 2、多种方式结合约定承包范围 承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域，工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时，各分包单位之间的界面划分就十分重要，而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。 3、违约责任应当约定具体 违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。 三、安全责任协议书怎么写 安全责任协议书应写明施工双方的基本身份信息；工程项目与施工地址，施工安全保证金的收取费用及方式；施工组织设计和工期、工程质量和检验条款，材料及设备供应、竣工验收与结算条款；双方联系方式及响应时间，双方安全责任、权利和义务；违约责任及索赔条款等。 |
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