| 释义 |
1、估值风险
2、贬值风险
3、处置变现风险
4、法律风险
知识产权的专业性较强，在有效性审查、质押登记、风险资产处置等各个环节均有可能出现法律纠纷。
一、抵押房产贷款担保公司风险有哪些
抵押房产贷款担保公司的风险如下：
(一)抵押登记权的风险。
(二)租赁权对抗抵押权的风险。
(三)土地性质引发的风险。
(四)土地用途变更的风险。
(五)在建工程抵押的风险。
(六)以单位房改房设定抵押。
(七)共有财产抵押的风险。
(八)抵押房产评估价格的风险。
(九)房产处置执行难。
二、股权质押贷款的风险及有什么风险防范
股权质押贷款是指按法律规定的质押方式以借款人或第三人持有的股权作为质物发放的贷款。
风险：质押物价值波动的风险，质押物处置时的风险，质押物选择的风险等。
防范：谨慎选择质押物；认真核实股权质押的合法性。为防止因质押无效而无法转让股权以至银行丧失债权实现的权利，应认真核实股权质押的合法性。
三、股权质押贷款的风险及风险防范有哪些
股权质押贷款是指按法律规定的质押方式以借款人或第三人持有的股权作为质物发放的贷款。风险：质押物价值波动的风险，质押物处置时的风险，质押物选择的风险等。防范：谨慎选择质押物；认真核实股权质押的合法性。为防止因质押无效而无法转让股权以至银行丧失债权实现的权利，应认真核实股权质押的合法性。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百零五条、以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人未经质权人同意而转让或者许可他人使用已出质权利的，应当认定为无效。因此给质权人或者第三人造成损失的，由出质人承担民事责任。
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