| 问题 | 法律规定不允许在一楼安装电梯 |
| 释义 | 业主对建筑物的所有权、共有权和管理权的结合，以及改建、重建建筑物的要求。改建、重建需得到占总面积三分之二以上的业主和占总人数三分之二以上的业主的同意。 法律分析 业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 拓展延伸 法律规定：一楼电梯安装的限制与要求 法律规定在一楼安装电梯存在一定的限制与要求。根据相关法律法规，一楼电梯的安装必须符合一系列规定，以确保公共安全和便利。首先，一楼电梯的设计和施工必须符合国家标准和建筑法规，确保其结构稳固、安全可靠。其次，一楼电梯的安装必须获得相关部门的批准和许可，需要提交详细的设计方案和施工计划。此外，一楼电梯还需要满足使用人群的需求，包括老年人、残疾人等特殊群体的无障碍要求。总之，法律规定了一楼电梯安装的限制与要求，以保障公众的安全和便利。 结语 在业主对于建筑物权益的结合中，改建、重建以及附属设施的扩展需要得到三分之二以上业主的同意。对于一楼电梯的安装，法律规定了一系列限制与要求，包括符合国家标准和建筑法规、获得相关部门的批准和许可，以及满足特殊群体的无障碍要求。这些规定旨在保障公众的安全和便利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 |
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