| 问题 | 惠州首套房退税政策是什么? |
| 释义 | 律师分析： 惠州首套房退税政策： 1、惠州首套房办理退税，目前，契税实行3％至5％的幅度税率，各地经济差别较大的实际情况因此，各省自治区、直辖市人民政府可以在3％至5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 2、惠州购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策、所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 3、惠州首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。 【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 |
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