| 释义 |
房产证可以写女儿的名字。不管孩子有没有成年，房产证都可以写孩子的名字，但是针对未成年孩子，有4点需要注意：
1、如果是过户给孩子的，可以通过继承、赠与、买卖这三种方式，但无论哪种方式，都需要孩子法定监护人代办。
2、法律规定，未成年人的房产不能买卖，也不能用于抵押贷款，因此在买房时，父母只能全款购买。如果未来要转手，也要等孩子成年后才能交易。
3、孩子成年后，父母无权处置房产，如果父母想处置房产，必须有孩子的书面授权。当然，如果孩子成年后不履行抚养义务或者严重侵害父母的，父母保留买房的出款证明，还是有机会收回房产的。
4、房产证上写孩子的名字，会占用孩子的购房资格，并且也可能会占用父母的名额，有些城市会把未成年孩子的房产也算进家庭房产套数。
房产证可以写小孩的名字吗
房产证可以写小孩的名字。在签订买房合同和办理房屋权属登记时，可以由未成年人的法定监护人代为办理，同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。
房产证名字可以写孩子的吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 闫璨律师
和 律说律答 共创回答
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