| 问题 | 按揭合同需要注意些什么 |
| 释义 | 借款种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准。如果借款人不能按期偿还，抵押人可出售抵押物以优先获得偿还。没有约定利率将执行合同期内利率。借款人需履行义务和提供抵押担保，如有特殊情况可申请展期。借款人需办理抵押登记。未明确最高额按揭合同或授信合同。 法律分析 (1)每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准。 (2)当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押人有权依照我国法律规定，将抵押物进作价、拍卖、变卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还。 (3)借款利率。 没有约定利率一年一定，还是执行合同期限内利率。 (4)借款人履行本合同约定义务且按照贷款人的要求办妥合法有效的贷款抵押担保的前提下，按期、按额提供贷款。 (5)借款人因特殊情况下，不能按期归还贷款，需要延长借款期限的，可以提出展期申请。 (6)抵押登记由借款人负责办理。 (7)没有明确该最高额按揭合同是授信合同还是正式合同文本。 法律依据 《商业银行法》第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。 合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 该内容由 梁万龙律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。