| 问题 | 二婚后买房写谁名字前妻孩子没份 |
| 释义 | 无论写谁，如果是婚后购买，只写一个人的名字，最后还会分给前妻的孩子。 一、婚后购房男女两个人都需要吗 婚后买房写一个人的名字和写两个人如果是共同出资购买没有什么区别。房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签。所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。 二、房产登记在谁的名下就是谁的财产吗 一般房产证上登记谁的名字，通常就认定房子是谁的。但也存在特殊的情况，根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况，不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如，如果房子是婚后购买的，即便只有一方的名字，房子也是夫妻共同财产；另外，房子如果是共同所有的，房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。 三、婚内赠与财产离婚怎么分 婚内赠予财产需要根据当时情况而定。婚后取得的遗产或者赠与，没有特别记载的，视为夫妻共同财产，离婚时应当分割。如果家里的老人死后没有留下遗嘱，继承的财产被认为是夫妻共同财产。如果家里的老人有遗嘱，那么房子只属于丈夫或妻子，所以离婚时没有必要给对方。如果是礼物，也是一样的。如果在赠与中没有写明或者只在赠与合同中写明，则为夫妻共同财产。如果写明了，那就是个人财产，离婚时不会分给对方。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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