| 问题 | 我用别人和自己的土地换了宅基地，占用别人的自己还给别人。现在别人后悔不让我在宅基地盖。 |
| 释义 | 法律分析：占用别人家的土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门，责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。 我用别人和自己的土地换了宅基地，占用别人的自己还给别人。现在别人后悔不让我盖宅基地怎么办。 一、别人占本人的宅基地怎么处理1、别人占本人宅基地的处理方式如下：（1）可以先双方协商解决；（2）如果无法协商，可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理；（3）也可以直接去人民法院提起诉讼，请求人民法院确认土地所有权范围。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、宅基地自建房买卖需要满足什么条件1、只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖；2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。 我用别人和自己的土地，换了一块宅基地，占了别人的自己还给别人，现在别人反悔不让我在宅基地盖上该怎么办。 一、别人占本人的宅基地怎么处理1、别人占本人宅基地的处理方式如下：（1）可以先双方协商解决；（2）如果无法协商，可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理；（3）也可以直接去人民法院提起诉讼，请求人民法院确认土地所有权范围。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、宅基地自建房买卖需要满足什么条件1、只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖；2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。 顺义有人强拆别人的房子自己盖房子占用。 私自拆除他人房屋涉嫌构成故意毁坏财物罪。1、私自拆除他人房屋，在民事上属于侵犯他人合法财产权的侵权行为，需要承担赔偿的法律责任。2、在民事责任之外，则属于故意损毁公私财物的违法行为，可由公安机关予以治安处罚；如果损失数额较大或者有其他严重情节的，则构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。 我在别人的宅基地盖房子，合同怎么写？ 合作建房合同的书写方法：1、需要写清当事人的姓名或者名称和住所；2、写清建房地址和房屋面积；3、写清合作方式，包括施工任务分配，费用承担等；4、写清房屋产权分配；5、写清施工要求；6、写清工程质量；7、写清违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 农村房屋扦迁后自己搬走，其宅基地还是别人的吗？ 法律分析：农村户口迁出后宅基地处理分为两种情况：1、是和父母未分户的，本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权，但其父母还继续享有宅基地的使用权；2、是全家人一起将户口转出的，这样家里不再有成员享有宅基地的使用权，因此宅基地就会被村集体收回。另外，宅基地上的房屋和宅基地归属权是有区别的，宅基地虽然属于村集体所有，但宅基地上的农房是属于村民自己所有。法律依据：：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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