| 释义 |
违法的合同并不是一定无效。如果合同违反的是法律、行政法规的强制性规定，则合同一般会无效，但是该强制性规定不导致该合同无效的除外。另外合同如果违反的是低于法律、行政法规效力等级的规章制度，也不一定会无效。
一、房屋买卖合同无效情形有哪些?
根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效。
第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的房屋买卖合同无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同无效。但是，该强制性规定不导致该房屋买卖合同无效的除外。
违背公序良俗的房屋买卖合同无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同无效。
二、电子合同的法律效力
如合同内容不具有《中华人民共和国民法典》规定的无效事由，电子合同与纸质合同具有同等法律效力，《中华人民共和国民法典》规定的合同无效事由主要有，1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外，4、违背公序良俗的民事法律行为无效。5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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