| 问题 | 房东不退押金怎么办 |
| 释义 | 房东不退押金可以： 1、先尝试双方协调解决问题； 2、通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉； 3、通过法律途径对房东进行起诉。 押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。 押金在生活中的用途： 1、租赁合同； 2、承包合同。 在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金； 3、旅客住店合同。在旅客住店时，店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金； 4、住院医疗合同。患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金； 5、劳动合同。企业，尤其是三资企业，私营企业，在与受雇人签定劳动合同时，常常要求交付一定金额的押金。 押金对受押人作用： 1、在合同关系存续期间，出押人欠缴租金、承包利润、医疗费用，受押人可从押金中径行扣除抵充，不过，出押人无填补已扣押金的义务； 2、合同关系终止时，出押人返还租赁物、承包物，或者已正当履行其职务的，受押人应当返还押金，或者返还已扣除损害赔偿后押金的余额； 3、当债务人的其它债权人主张债权时，受押人就押金有优先受偿的权利； 4、押金在合同关系存续期间所生利息，归受押人所有，但法律另有规定的除外。 【法律法规】 《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 |
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