| 问题 | 集体土地上的安置房能否办理房产证？ |
| 释义 | 安置房有两种情况：政府分配或配购的中低价商品房五年内不得上市，五年后可办理房产证；房产开发公司配购的中低价商品房可自由上市，可按程序办理房产证。 法律分析 可以办理。安置房有房产证有两种情况，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证； 另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。 拓展延伸 集体土地上的安置房产权归属如何确定？ 集体土地上的安置房产权归属的确定涉及多个方面的法律规定和程序。首先，根据我国土地管理法，集体土地属于集体所有，个人不具备直接所有权。安置房产权的确定一般需要经过以下步骤：首先，相关部门会进行土地使用权划拨，将集体土地划拨给政府或开发商。然后，政府或开发商会根据划拨协议，将安置房分配给符合条件的被安置人。在分配过程中，会签订相关的购房合同或协议，明确产权归属。最后，购房人需要按照合同约定的方式办理房产证手续，确保产权的合法性和确权。需要注意的是，各地可能会有不同的具体操作流程和要求，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。 结语 安置房产权归属涉及多方面法律规定和程序。政府分配的商品房或配购的中低价商品房需五年后可办理房产证；开发商配购的中低价商品房可自由上市，可按程序办证。集体土地上的安置房产权确定需经过土地使用权划拨、分配和办证等步骤。具体操作流程和要求因地而异，建议咨询相关部门或律师获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。