| 问题 | 工程合同中的开工日期如何计算 |
| 释义 | 工程合同中的开工日期的认定是：开工通知发出后，以开工通知载明的日期为准；尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期；经发包人同意提前进场施工的，以承包人实际进场时间为开工日期。 一、没有施工许可证开工的后果有哪些 没有施工许可证开工的后果有： 1、未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，有关行政主管部门应当按照规定责令其改正，即要求建设单位立即办理取得施工许可证或者开工报告的有关批准手续； 2、责令改正，即要求其依法办理施工许可证或开工报告审批手续，并根据项目违法开工时是否具备法定开工条件进行不同处理，经审查确实符合法定开工条件的，补办手续后允许其继续施工； 3、不符合开工条件的，责令施工单位停止施工，可以处以罚款。 二、建设工程施工合同主要条款主要包括哪些 建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有：(1)建设工程施工工程的名称和地点；(2)建设工程施工工程的范围和内容；(3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；(4)建设工程施工工程的质量保修期及保修条件；(5)建设工程施工工程的造价；(6)建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法；(7)建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期；(8)建设工程施工材料和设备的供应和进场期限；(9)双方相互协作事项；(10)建设工程施工违约责任。 三、物业公司中标后多久可以进场 1、先根据中标通知书签订施工合同。 2、一般要求中标通知书发出后，1个月内签订施工合同。 3、根据施工合同约定的开工日期，施工单位进场。 4、就是说，施工单位进场要根据施工合同的约定。没有其他法律条文。 5、另外，合同最重要的要求是竣工日期，迟于竣工日期，一般会有万分之3左右的业主索赔。 第五十九条招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。 【本文关联的相关法律依据】 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第八条 当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。 （二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 （三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。 |
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