| 问题 | 长沙人才中心落户不可以买房吗 |
| 释义 | 长沙人才落户政策允许35周岁以下的高学历毕业生落户，对房屋无要求，入户后购房可申请补贴和优惠，但需注意申请时间限制。购房方面，具备专科及以上学历或职业资格的人才首套购房无需迁户口至长沙，也无需缴纳社保和个税，需到住建委办理。部分人才可能因错过政策发布前的时间而无法享受购房补贴。 法律分析 长沙人才落户不需要买房的，对于房屋是没有要求的，而且落户以后买房是可以申请补贴以及优惠的。 人才落户政策 一、申报条件(同时具备) 1、35周岁以下(含); 2、具有全日制本科及以上学历的应(往)届高等院校毕业生。 落户区域：长沙市行政区域内城镇地区 二、申报资料 (一)申请表; (二)高校毕业证; (三)户口迁移证或户口簿内页; (四)根据落户地址的不同情形，分别提交下列材料： (1)落户在自有房屋的，提交本人房屋所有权相关凭证材料; (2)落户在亲友户口所在地的，提交亲友户口簿; (3)落户在租赁房屋的，提交有同意户口迁入条款的房屋租赁合同; (4)落户在单位集体户的，提交单位出具的在职证明; (5)落户在长沙市毕业研究生大中专毕业生就业指导服务中心或市、区县(市)人力资源公共服务机构的，提交本人申请。 三、办理流程 1、由迁入人本人提出申请(可以书面委托家庭户户主、直系亲属或单位集体户口专办员代办); 2、长沙市政务中心(长沙市人才服务窗口)或迁入地公安派出所受理并登记。 四、申报时间及办理时限 法定工作日受理，材料齐全的当场办结。 五、受理部门及地址 长沙市政务服务中心二楼窗口(长沙市岳麓区金星大道一段20号)或迁入地公安派出所 申请补贴 购房方面，由于520新政对购房出台了限购的政策，在这次人才新政中放宽了限制。住建委相关负责人介绍，只要在长工作，具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时限限制，即不必为购房而特意迁户口至长沙，也不必缴纳一年的社保和个税，相关业务仅能在政务中心A45-48咨询，需要到住建委才能办理。 关于人才购房补贴，在今天前来咨询办理的人中，可能最“委屈”的是原本来自外地，作为中南大学的博士，毕业后进入长沙的一处博士后科研工作站工作，今年在长沙落户并且购房，原以为自己符合高校毕业生生活租房和生活补贴和人才购房补贴各项优惠政策的标准，然而却因为上述所有行为的时间均在6月21日前，即《长沙市建设创新创业人才高地的若干措施》文件发布前，导致错过了申请人才购房补贴的机会，最后只能享受到毕业生租房和生活补贴的优惠。 结语 长沙人才落户政策对房屋购买没有要求，且购房后可享受补贴和优惠。符合条件的35周岁以下全日制本科及以上学历毕业生可以申请落户。申报资料包括申请表、毕业证、户口迁移证或户口簿等。办理流程简便，材料齐全当场办结。对于购房方面，人才购房补贴政策放宽了限制，符合条件的人才可享受购房补贴。然而，需注意申请时间，避免错过机会。长沙的人才政策为人才提供了良好的发展机遇。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 |
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