| 问题 | 开发商推迟交房一个月，是否算逾期？ |
| 释义 | 延期一个月交房算逾期交房，催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可要求开发商赔偿超出日期的损失。违约金可按约定比例或以已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。 法律分析 延期一个月交房算逾期交房。经催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。违约金可以根据房屋买卖合同中的约定比例来计算，或者以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。 拓展延伸 开发商延迟交房一个月，是否违约？ 根据合同约定，开发商延迟交房一个月可以被视为违约行为。在房地产交易中，交房日期是双方约定的重要条款之一，开发商延迟交房一个月超出了合同约定的交房期限，属于违约行为。这种延迟可能给购房者造成不便和经济损失，例如需继续支付租金或临时安排其他住所。购房者有权要求开发商承担相应的违约责任，如赔偿违约金或提供临时住所等。然而，具体的违约责任和赔偿金额可能需要根据合同条款和相关法律进行进一步解释和裁定。购房者应咨询专业律师以获得合理的法律建议和保护权益。 结语 购房者在开发商延迟交房一个月的情况下可以要求开发商承担相应的违约责任。具体的违约金和赔偿金额应根据合同约定和相关法律进行解释和裁定。购房者应寻求专业律师的法律建议，以保护自己的权益。 法律依据 《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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