| 问题 | 投诉中介应该向什么部门投诉 |
| 释义 | 1.可以到省、自治区人民政府行政主管部门投诉。 2.可以到直辖市人民政府房地产管理部门投诉。 3.可以到市、县人民政府房地产主管部门投诉。 4.可以到当地的房地产中介行业协会投诉。 5.问题严重的话可以向当地人民法院起诉。 6.可以到当地工商局投诉，或拨打12315电话投诉。 7.若是连锁品牌中介的话，可以投诉到他们总部。 8.可以到市住建委投诉。 房产中介违法违规可以向住建部、消费者协会、工商局、房管局投诉。 房地产违法行为的构成要件是： (1)行为人负有城市房地产管理法规定的义务。违法行为实际上是不履行、不承担法定义务的行为。在房地产开发、经营、管理和服务活动中，房地产开发企业、土地使用者、房地产交易当事人、房地产中介服务机构、房地产行政主管部门及其工作人员都有各自具体的义务。 (2)行为人有不履行城市房地产管理法规定义务的行为。房地产违法行为表现为两种方式：一种是“不当为而为之”，即违反了法律规定的禁止性义务，而行为人却不承担禁止性义务，进行了法律不允许的行为。另一种是“当为而不为”，即法律规定了作为义务，而行为人却不履行。 房产交易注意以下几个方面： 一、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。 二、谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。 三、谨慎选择所购房源，不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。 四、谨慎签订合同，防范价格欺诈。经纪服务应该明码标价，消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议，防范欺诈。 1.可以到省、自治区人民政府行政主管部门投诉。 2.可以到直辖市人民政府房地产管理部门投诉。 3.可以到市、县人民政府房地产主管部门投诉。 4.可以到当地的房地产中介行业协会投诉。 5.问题严重的话可以向当地人民法院起诉。 6.可以到当地工商局投诉，或拨打12315电话投诉。 7.若是连锁品牌中介的话，可以投诉到他们总部。 8.可以到市住建委投诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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