| 问题 | 上海新房购买资格 |
| 释义 | 一、上海新房购买资格 上海新房购买资格有哪些要求？针对这个问题，相信不少想在上海买房的朋友都有一定的疑问，毕竟现在上海对于房产行业有很多购房的政策，在购房之前我们要对这些政策有所了解，下面我就带着大家一起来看看吧，希望能给大家解疑答惑！ 1、单身人士：如果你没有上海的户籍，那么在上海买房是受限制的，不能购房，如果你有上海的户籍，名下又有房子，在上海买房依旧受限制，也不能购房，如果和父母共有房屋数量大于小于3，是限制购买的，小于等于2，则还有再买1套。 2、已婚人士：如果你没有上海的户籍，那么必须要缴纳5年以上的社保，这样才能拥有购房资格，或者你的配偶有上海的户籍，那么可以购买第一套房，如果不是第一套房，要购买二套房，还要提供5年社保或者税务证明，如果夫妻双方都有上海的户籍，夫妻双方及父母的房屋数量均小于等于2，则可以再购买2套，如果等于3，只能再购买1套。 3、公司组织：在境内注册的公司和外企是没有限购的，能够随意购房，但是外企需要在境内设立分公司，境内的公司或者外企购入房屋后，从登记日起3年后才能交易，境外无公司则没有购房资格。 4、非上海户籍的居民在上海市没有家庭名下的住在，在网上签约日前63个月内缴纳完成60个月的社会保险或者个人所得税，也是能够限购1套房子的。 5、在上海买房，主要看我们的预算，然后根据预算选择地段，接着再看买一手房还是二手房，在买房的时候签合同我们一定要注意，避免掉坑，因为定金和订金是有很大区别的，一个是交了之后不会退，一个是交了之后还能退，毕竟中国文化博大精深，一不下心我们就会后悔哦。 6、有中意的楼盘后，我们要去实地考察，只有自己看过，才能最大可能地知道真实情况，看样板间是每个购房者都会经历的环节，在看样板间的时候记得带上尺子，牢记一些细节，比如楼层、户型、周边的配套规划等等，最后还要咨询销售员我们所交的房和样板间有何差别。 相信看完上海新房购买资格后，很多想要在上海的购房的朋友都被劝退了吧，毕竟从单身狗不能买房这一方面来说，很多人都没办法过关，这还真是让人觉得伤不起啊，但是不管怎样，我个人还是希望各位看客朋友们都能早日脱单，早日在上海买房的。 |
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