| 问题 | 小区公共设施的维修应该由谁承担？ |
| 释义 | 法律分析：小区公共设施的维修责任应由业主委员会承担。根据《物权法》规定，业主对物业享有所有权，物业的所有权归整个业主公共享有。因此，业主委员会应该负责小区公共设施的维修和维护工作，维护小区的整体环境和公共设施。如果业主委员会无法履行维修责任，则可考虑委托物业公司、物业服务企业等承担维修工作。 法律依据： 1.《物权法》 第三章 第十四条：业主对物业享有所有权，物业的所有权归整个业主公共享有。 2.《物业管理条例》 第三章 第二十四条：业主大会应当选举产权人组成的业主委员会，负责小区公共部位、设施的维护、管理、保护、改善等。业主委员会可以委托物业服务企业等单位或者个人承担小区公共部位、设施的维修管理等工作。 |
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