| 问题 | 三亚房屋租赁协议规定 |
| 释义 | 以下为三亚房屋租赁协议规定：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 1、甲、乙双方约定，甲方于201年2月1日前向乙方交付该房屋。转租期为24个月。自2011年_2月_1日起至2013年2月1日止。 2、房屋因统一规划折迁补偿处理：该房屋如因统一拆迁，造成乙方无法继续经营时，本合同自动终止．甲、乙双方互不承担违约责任，乙方未使用房屋期间已交纳的部分租金、押金，甲方于本合同终止后10日内退还乙方．拆迁部门给予的房屋损失补偿归甲方所有，房屋装修损失补偿归乙方所有，因甲方已经得到房屋损失补偿部分，所以营业损失补偿应归乙方所有． 3、若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还。 4、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)3元，月租金总计为(人民币)4500元。(大写：肆千伍百元整)。自第12个月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。 5、房屋安全存在隐患(无窗或门窗过小、电线老化、室内堆放易燃、易爆物、剧毒品或液化气桶等)的; 6、乙方在房屋租赁合同终止退房时，应当保证其使用房屋及附属物的完好，合理损耗导致的亏损由甲方承担。出现可归责于乙方原因，导致房屋及附属物损耗的，甲方有权从保证金中扣除维修更换的费用。 7、出租房每层公共部位和房间的门厅，应张贴逃生示意图。出租房不得改变原建筑分隔及隔断，应保证建筑楼梯和疏散逃生通道的安全畅通。 8、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第 （一）款中的乙方悔约条款处理。 9、争议解决方式:租房合同发生争议时，双方应友好协商，如协商不成，双方可将争议提交新华区人民法院进行裁决。 10、房屋出租人应对出租的房屋进行安全检查，落实防火、防盗措施，及时排除治安隐患，保障承租人的居住安全(甲方)：(乙方)：签字：签字：日期：日期：。 |
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