| 问题 | 上海集体户口购房政策 |
| 释义 | 众所周知，户口与我们的生活息息相关，房屋买卖、办理房产证是都需要户口本的，尤其是限购城市。我国当前的户口管理分为集体户口与家庭户口，说到集体户口，很多集体户口购房者对在沪买房的各种手续还是有很多的疑问， 一、集体户口的分类 集体户口分两种：一种是大学考到上海，并且户口迁到学校，毕业后户口落到社区的集体户口;另一种是企业引进性人才，落到企业的集体户口;前者可买房，后者视情况而定。所以你的集体户口是属于那种性质的呢? 二、集体户口在上海买房的限制情况 视情况而定 1)学校的集体户口属于临时性户口，是不能买房的; 2)工作人士通过公司办理集体户口，属于常住集体户口，符合条件的可以具有购买一套房的资格。; 3)常住集体户口(公司办理的集体户口、社区公共户)可以在上海买房，即单身限购1套，以家庭为单位(婚后)可购买2套。买房后，可凭房产证、身份证及集体户口内页复印件去派出所迁移户口。 三、集体户口买房需要什么手续? (一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。 (二)到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件： 1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。 2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。 3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。 4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。 根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。 2014年1月1日起，经市人保局、市教委等部门审核同意迁入上海市的人员，停止落户人才类“集体户”。对因在上海无配偶、无直系亲属、无住房等原因，确无落户条件的上海市引进人才，可在其本人实际居住地“社区公共户”落户。2014年1月1日起，拟落户“社区公共户”人员将向实际居住地公安派出所提出落户申请，由市人保、教委、民政等部门开展进沪条件审核。 上文介绍的集体户口买房需要什么手续以及有什么限制。具体讲了集体户口的分类与购房限制条件以及相应的办理手续，就是用个人的“户籍卡”或派出所的“户籍证明”代替居民户口簿办理有关户口移迁手续。需要注意的是学校的集体户口，是不能买房的;工作人士的集体户口才可以买房，更多相关问题您可以咨询网在线律师为你解答。 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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