释义 |
一、集装箱房需要审批吗 1、集装箱房需要审批。集装箱房是活动板房的一种,其建造的目的是提供临时性住宿,并且占用了一定的公共场所、产生了经营买卖的关系属于建筑物的范畴,需要申报审批。 2、法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条,国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报的。 二、集装箱改移动房屋是否缴纳房产税 房产税中的“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 集装箱房符合房产形态。 不予征税的临时性建筑物必须同时满足两个条件:其一必须为基建工地服务的,其二必须处于施工期间。相反如果基建工程结束的,临时性建筑物归基建单位使用的,则须从基建单位使用的次月起缴纳房产税。 |