| 问题 | 如何办理二手房产权证 |
| 释义 | 房产过户，即房地产交易。它包括买卖、继承、赠与、法院判决等方式。因为过户涉及到业主双方的切身利益和合法权益，所以相对办理其他性质的房产证来说，资料的审理要更充分，办证所花费的时间也相对更多。许多不熟悉或是急于办证的业主往往对此一筹莫展。其实...想要了解更多关于如何办理二手房产权证的知识，跟着网一起看看吧。房产过户，即房地产交易。它包括买卖、继承、赠与、法院判决等方式。因为过户涉及到业主双方的切身利益和合法权益，所以相对办理其他性质的房产证来说，资料的审理要更充分，办证所花费的时间也相对更多。许多不熟悉或是急于办证的业主往往对此一筹莫展。其实，只要证件和资料齐全，办证手续还是很简单的。以私房买卖为例，业主需提供的办证资料有： 一、须收验的证件、资料 1、产权证(原件); 2、转让双方身份证(复印件);、转让协议(双方当事人亲笔签名或盖章)或生效的转让司法文书(赠与的需提交赠与公证书，遗赠的还须提交接受赠与公证书) 二、须填写的表格： 1、长沙市房地产转让申请表 2、湖南省契税纳税申报审批表、长沙市私有房屋所有权登记申请表 三、办理时限按照办证各部门有关规定： 1、办理转让手续自收件之日起10个工作日内办结，大宗商品房转让在15个工作日内办结; 2、办理抵押手续自收件之日起7个工作日内办结，大宗业务在15个工作日内办结;、商品房合同备案登记3个工作日内办结; 4、房屋产权初始登记，变更登记，转移登记自收件之日起20个工作日内办结; 5、房屋产权更正登记自收件之日起5个工作日内办结; 6、房屋产权产籍档案调阅全天服务。如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来网找律师进行咨询。 |
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