| 问题 | 二手住房抵押贷款程序是什么？ |
| 释义 | 二手住房抵押贷款程序如下： 1、卖方向贷款银行申请提前还款； 2、向贷款银行提前还款，并在还款银行卡上提前存入足额资金； 3、还款后第二天到贷款银行办理结算手续； 4、银行贷后管理中心出具抵押材料； 5、到担保公司办理相应手续； 6、到房屋所在地房地产登记中心解除抵押贷款。 根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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