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问题	他证是什么
释义	法律分析：他证即他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。
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