| 问题 | 业主家中财物被盗,物管该负什么责任? |
| 释义 | 业主家中财物被盗,物管该负什么责任?业主、物业使用人的财物被盗，物业公司依法不承担赔偿责任，除非物业公司疏于管理、未尽到物业服务职责或者物业服务合同有特别之约定。根据《物业管理条例》第二条规定：物业管理是指物业公司按物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，并维护相关区域内的环境卫生和秩序。同时条例还规定，物业公司应协助做好物业管理区域的安全防护工作。因此，在物业服务合同中没有特殊约定的情况下，物业公司的工作就是协助业主做好安全防护工作，对业主家中财物并没有保管和看护的责任。根据《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，如果是由于物业不履行义务导致业主被盗，比如摄象头损坏长时间未修(注意是长时间)、门岗登记制度不利、巡逻不及时之类的事情，导致业主被盗，物业需承担一定的责任。 以上就是对于业主家中财物被盗,物管该负什么责任的问题的回答，希望对你有帮助 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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