| 问题 | 二手房合同签订后未进行网签，可以要求退款吗？ |
| 释义 | 根据《民法典》第577条和第578条的规定，如果买卖双方在二手房交易中未进行网签，买受人可以要求退房，但前提是房屋出卖人没有过错。如果一方未履行合同义务或者违反约定，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或者以行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。因此，在二手房交易中，如果没有进行网签，买受人可以要求退房，但需要确保房屋出卖人没有过错。 法律分析 二手房签了合同没有网签的，可以退房，但是房屋出卖人没有过错的，买受人要承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 拓展延伸 二手房合同未进行网签，是否能要求退款？ 根据相关法律规定，二手房合同签订后未进行网签，购房者可以要求退款。网签是二手房交易的重要环节，其目的是确保合同的合法性和真实性。如果合同未经过网签，购房者可以认为合同存在缺陷，有权要求退款。购房者可以与卖方协商解决，如果协商无果，可以向相关部门投诉或通过法律途径维护自己的权益。值得注意的是，购房者在要求退款时应及时提出，并保留相关证据，以便维权时能够提供充分的证明。 结语 根据相关法律规定，二手房合同签订后未进行网签，购房者可以要求退款。网签是保障合同合法性和真实性的重要环节。合同未经网签，购房者可认为合同存在缺陷，有权要求退款。购房者可协商解决，如无果可向相关部门投诉或通过法律途径维护权益。购房者应及时提出退款要求并保留相关证据，以便维权时提供充分证明。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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