| 问题 | 本人因工作原因调到成都,户口随之迁入,什么时候可以买房? |
| 释义 | 一、落户成都多久可以买房 可以立即买房。 在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制，去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。 在成都有买房落户政策，可以先买房再落户，也有集体落户政策，可以落户之后成为成都户口再买房。即使有限购政策，但是成都集体户口和本地独立户口一样，可以直接买房。 二、成都人才落户后能购房吗 可以的。成都改革人才落户政策，鼓励青年大学生来蓉创业。其中提到，具有全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证来蓉即可申请办理落户手续。 通过人才落户的集体户口享受购房资格，目前暂不受落户时间限制，即3月23号后落户也同享受购房资格。 据四川省人民政府官网信息显示，人才落户条件不同区域有不同要求： 在成都市五城区及高新区、天府新区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的; 在其他区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的; 并且，年龄45周岁以下并在我市已落实工作单位的市外人员。 适用范围：成都市五城区——金牛区、成华区、锦江区、青羊区、武侯区 特殊人才年龄可适当放宽，国民教育硕士研究生及以上学历可先落户后择业。 需要注意的是，普通高校毕业生办理人才入户，需根据被雇用公司注册地，前往不同区域的人才中心办理，先进行档案转入，再迁入户口。同时，在转入档案时，要咨询所在公司是否具有保管档案的权利，如有则不属于人才中心受理范围。 据了解，人才落户的优先级，是自有房屋→公司集体户口→人才交流中心。有人事档案管理权限的为：国有企业、国有控股企业(包括国有绝对控股和相对控股)和事业单位。 值得一提的是，属于A类(国际顶尖人才)B类(国家级领军人才)C类(地方高级人才)等高端人才，不受户籍、社保限制，可由相关部门出具证明，即享有购房资格。 在成都落户后可以买房吗 三、成都买房新政策是什么？ 成都市人民政府网站发布消息，将二手房纳入限购范围。具体如下： 为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（成办发〔2016〕37号）、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》（成办发〔2016〕45号）的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。 （一）扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。 （二）强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 （三）加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。 （四）支持合理住房需求对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。 |
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