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问题 不动产分割登记凭证 -法律知识
释义
    法律分析:
    不动产证本身,即不能分割也不能买卖;但不动产本身,可以买卖,符合法定情形时,也可以进行分割登记,但法律规定,同一所有权人分割房屋的,房屋应当按照基本单元进行登记。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例实施细则》
    第五条《条例》第八条规定的不动产单元,是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的,以土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的,以该房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物与土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。前款所称房屋,包括独立成幢、权属界线封闭的空间,以及区分套、层、间等可以独立使用、权属界线封闭的空间。
    第六条 不动产登记簿以宗地或者宗海为单位编成,一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。
    
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更新时间:2024/12/25 0:26:17