| 问题 | 夫妻离婚房屋过户手续费 |
| 释义 | 夫妻离婚房屋过户手续费如下： 1.税类：契税（房屋面积＜90㎡，比例1%。90㎡≤房屋面积＜140㎡，比例为 1、5%。房屋面积≥140㎡比例3%），贴花费用5元/套。 2.费类：登记费80元，手续费产价2%，工本费20元。 如果离婚夫妻想要将夫妻共有财产分割，其中，共有房屋产权归属一方的行为是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税等相关交易税费。 一、离婚后房屋过户怎么办理 离婚后房屋过户的办理流程是：携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。 二、房产证过户要多久 房产证过户要三十个工作日左右。从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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