| 问题 | 佛山二套房首付比例是多少 |
| 释义 | 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 1、在佛山限购区域买二套房首付比例： （1）有佛山户口，在限购区买二套房首付比例： 第一套房的贷款已经结清，那么二套房首付：普通住宅首付三成，非普通住宅首付六成； 第一套房的贷款没有结清，那么二套房首付：普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成； （2）没有佛山户口，在限购区买二套房首付比例： 在佛山限购区内，没有佛山户口，买第二套房银行停贷 2、在佛山非限购区域买二套房首付比例： （1）第一套房的贷款已经结清，那么二套房首付：普通住宅首付三成，非普通住宅首付三成； （2）第一套房的贷款没有结清，那么二套房首付：普通住宅首付三成，非普通住宅首付六成； 一、佛山购房有哪些优惠政策 1、据新规定，在不限购的城市，居民家庭若首次购买普通住房办理商业性个人住房贷款的，原则上低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点，即低首付20％。 2、在佛山贷款买房不仅只需支付两成首付，而且佛山各大银行还给出首套房贷款利率八五折的优惠，二套房贷款利率则执行1．1倍利率的标准，这就可以省下不少的利息。 3、佛山的限购令在2015年的5月1日就已经取消，这也就意味着外地人在佛山买房并不是只能买一套房。 4、据规定，佛山允许使用公积金异地贷款，但是必须符合相应的条件才可以，同样要视具体情况而定。 5、如果在广州缴存公积金，在佛山贷款买房的话，购房者及其配偶中的一人需在佛山连续足额缴存六个月的公积金，或者购房者及其配偶中的一人为佛山本地户口。 二、佛山购房政策 1、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。 2、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房。 |
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