| 问题 | 已经在耕地建房怎么办？ |
| 释义 | 根据新《土地管理法》第四条规定：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 由此可知，自家耕地上不可以建房，如果强行乱占耕地建房，是属于违法行为。 1、合法程序占用耕地建房 我国虽然不允许占用耕地建房，但之前已经在耕地上建房，并通过合法审批，办理了农用地砖建设用地手续的，这样情况属于合法建房，不会有什么不好的影响。 2、非法占地 占用一般耕地达到10亩以上、永久基本农田达到5亩以上，造成种植条件严重毁坏的，要依法追究刑事责任； 3、非法转让 非法转让、倒卖一般耕地达到10亩以上、基本农田达到5亩以上、非法获利达到50万元以上，或具有其他恶劣情节的，要依法追究刑事责任； 4、非法批准征收、使用土地 一般耕地达到30亩以上、永久基本农田达到10亩以上的，以及虽未达到上述标准，但造成直接经济损失30万元以上，造成耕地大量毁坏等恶劣情节的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员要依法追究刑事责任。 一、农村乱占耕地建房新政策 自然资源部、农业农村部发布《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，明文规定： 1、不准占用永久基本农田建房。 2、不准强占多占耕地建房。 3、不准买卖、流转耕地违法建房。 4、不准在承包耕地上违法建房。 5、不准巧立名目违法占用耕地建房。 6、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。 7、不准非法出售占用耕地建的房屋。 8、不准违法审批占用耕地建房。 |
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