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问题 遗产继承房子过户费怎么算
释义
    一、遗产继承房子过户费怎么算
    1、遗产房过户费具体如下:
    (1)继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元;
    (2)评估费用,一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五,100万-1000万是千分之2.5;
    (3)房产继承过户费用,100元登记费、5元的权证印花税;
    (4)契税,法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    第一千一百五十九条
    分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    二、继承人办理过户手续流程有哪些
    1、提前打电话免费预约,拨打电话免费预约,来了可以直接办理;
    2、开具二手车交易发票,带着原车主身份证或死亡证明、公证处的继承公证书或者是法院开具的协助执行书、继承人的身份证原件、行驶证、机动车登记证书;
    3、填写合同并缴费,填写二手车交易合同,缴纳验车费;
    4、车辆外检,快速进行车辆外检、拓号、照相并拆牌;
    5、核对手续系统拍号,车辆检验合格后,需验证车辆手续及车主证件是否合格。然后就可以从车管所系统随机抽取20个号,按照20选1的原则,选出新牌照了。
    
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更新时间:2025/3/29 16:46:24