| 释义 |
贷款房离婚归一方如何处理，需要从贷款、房屋权属、婚姻法等方面进行考虑。
首先，如果离婚双方在贷款时共同签署了贷款合同，那么双方应该共同承担还款责任。如果一方想要独自承担还款责任，需要与银行进行协商，重新签订贷款合同。
其次，房屋权属问题。如果房屋是夫妻共同所有的，离婚后需要根据离婚协议或者法院判决进行分割。如果房屋归一方所有，另一方需要在离婚协议或者法院判决中放弃对房屋的权利。
最后，根据婚姻法的规定，夫妻离婚后，应当协商处理共同财产。如果双方不能协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
总之，贷款房离婚归一方的处理需要考虑贷款、房屋权属和婚姻法等方面的问题。离婚双方应当在离婚协议或者法院判决中明确房屋的归属和还款责任。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。
【法律依据】：
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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