释义 |
全款买房是否可以不用配偶签字,需视情况而定: 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,就必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,属于共同共有房产; 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,买受人签字就行了,不用配偶签字; 3、对于贷款买房的,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 全款买房的流程是什么 1、当事人需要准备购房定金,在售楼处的销售接待处办理签订认购书; 2、在缴纳定金后再约定时间签购房合同,支付购房款; 3、确保购房合同没有错误后签字; 4、去房管局办理不动产变更登记; 5、同时需要携带身份证及复印件、户口本及复印件、相关的经济证明文件、已婚的需要准备结婚证。 |