| 问题 | 电梯房物业费收取标准 |
| 释义 | 住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价： （1）按层计算；张／人＝10元（第三层）＋0.30元×（N－3），N为楼层数。 （2）按常住人口计算：每人每月10元计收。次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 一、劳动能力鉴定收费标准 劳动能力鉴定收费标准为：1.职工因病或非因工负伤需进行劳动能力鉴定的，省级每人次300元，市县级每人次200元;2.职工因工负伤医疗终结后需进行劳动能力鉴定的，省级每人次400元，市县级每人次300元;3.工伤争议需进行劳动能力鉴定的，省级每人次500元，市级每人次400元;4.需对护理依赖程度进行鉴定的，省级每人次400元，市级每人次300元。已参加工伤保险的用人单位职工工伤劳动能力鉴定费，由社会保险经办机构按照省物价、财政和劳动保障等部门规定的标准支付;未参加工伤保险的用人单位职工工伤劳动能力鉴定费，由用人单位承担;因病、非因工负伤职工的劳动能力鉴定费，由用人单位或个人承担;委托鉴定单位的劳动能力鉴定费，由委托单位承担。 二、安置房物业费标准？安置房物业费怎么收？ 区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。上述标准阁楼减半计收(补贴)，涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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