| 问题 | 涪陵区房屋拆迁补偿标准？ |
| 释义 | (一)凡采取住房货币安置方式的被拆迁户，按1000元/人的标准一次性发给搬迁补助费。凡采取统建优惠购房方式的被拆迁户，从过渡之月起，至通知安置(安置房具备基本居住条件)次月止，每人每月发给400元过渡费。区政府将根据社会经济发展形势、房地产市场变化情况适时调整过渡费标准。 (二)在规定时限内搬迁完毕的被拆迁户，按户计发两次搬家补助费，其标准为： 3人(含)以下户：700元/户·次。 4人(含)以上户：1000元/户·次。 (三)在规定时限内搬迁完毕的被拆迁户，按有证房屋的建筑面积计发拆迁补助费，标准为60元/平方米。 (四)被拆迁户的水、电、闭路电视等设施以农村房屋所有权证为单位计发综合补偿费，标准为2000元/户。 (五)在规定的时限内搬迁完毕的被拆迁户，若自己无能力拆除或本人自愿放弃处置农房残值的，经本人申请，征地具体实施单位可根据房屋结构，按以下标准支付农房残值收购费，被拆迁户领取残值收购费后，房屋残值由征地具体实施单位处置。 钢砼结构：30元/平方米。 砖混结构：20元/平方米。 其余结构：10元/平方米。 在城市化的改造和基础设施的修建过程中产生的征地的问题，前期因为政策的不透明化和不合理造成了很多的负面的时间，让民众对这一工作怨声载道，影响了政府的形象。现在各地区都在不断地修订相关的标准更贴合当地的实际情况，保障失地农民的合法权益。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 |
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