| 问题 | 房屋租赁不交房租可否解除合同 |
| 释义 | 首先要看合同约定，如果合同没有约定的，承租人经房东催告后仍不交房租的，房东可以解除合同。根据是《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 不交房租几个月可以解除租赁合同 房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 房屋租赁合同纠纷可否随时解除 对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但要给对方预留合理期限搬迁或寻找下一位承租人。但对于定期租赁合同，不能随时解除，因为合同中有约定的期限，在该期限还没到之前无法定或约定可解除情形而擅自解除的，属于违约，要承担违约责任。 抵押出卖房屋可否提前解除租赁合同 没有法定可解除情形，承租人也不同意提前解除合同，是不可以提前解除的。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条有规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 签了房屋租赁合同能否涨房租 要看合同是怎么约定的。1、如果双方签订了租赁合同，约定了在合同期内不能涨房租，出租人就不能私自涨房租，否则，就要承担违约责任。2、如果没有约定，或者约定不明确，双方可以协商解决。但原则不能涨，只有在合同到期后，才可以重新协商房租问题。 民法典房屋转租可否解除合同 如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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