| 问题 | 无固定期租房合同怎么办 |
| 释义 | 解决无固定期限租房合同的办法是： 1、合同双方可以就租赁期限订立补充协议，明确租赁期限； 2、当事人不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定租赁期限； 3、前述方法都无法去确认租赁期限的，认定为无固定期限租赁合同，任意一方均可以在合理通知对方后，请求解除合同。 一、合同有约定不明的条款怎么办？ 合同中约定不明的条款，当事人可以订立补充协议。履行期限不明确的，债权人可以随时请求履行；履行方式不明确的，按照双方订立的合同，采用有利于实现合同目的的方式履行。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 二、民法典中合同履行期限必须写吗 合同履行期限不是必须写明。合同生效后，当事人对履行期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。按照上述仍不能确定履行期限的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。 三、租赁土地的合同丢了怎么办？ 土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。 1.一方合同丢失 土地合同的当事人手中都有该合同，一方的丢失，可向对方手中复制。也可重新再写。 2.双方合同丢失 如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有权随时解除合同。 此外，农村土地租赁合同丢失还可以补办。依据是《农村土地承包法》：第四条、第二十七条、第三十五条。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定： （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。 |
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