| 问题 | 漏水水费过高怎么处理 |
| 释义 | 漏水水费过高可以要求房东及时维修。 租住的房屋产生的费用，一般应当由自己承担。应当及时检查房屋设施，遇有非人为损坏，可以要求房东及时维修。安装管道时没有固定好，造成松动，管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位，没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。 房屋租赁中出租人应该承担什么责任 1、出租人应按合同约定的期限提供房屋，否则，每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿； 2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋，否则，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任； 3、租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准； 4、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人。 房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容： 1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全性能； 6、租赁期限； 7、房屋维修责任； 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 9、争议解决办法和违约责任； 10、其他约定。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 |
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