| 问题 | 房产税时间从什么时候开始算 |
| 释义 | 房产税计算时间根据以下两种情况来确定： 1、购房时间：如果是购买新房，房产税的计算时间一般从购房时间开始算起。具体计算方式根据不同地区可能会有所不同，但通常是按照购房价值的一定比例来计算房产税，如按照购房价值的1%来计算； 2、评估时间：如果是老房产，房产税的计算时间通常是从房产评估的时间开始算起。评估时间是指房产所有权人申请评估的时间，评估机构评估后确定的房产价值作为计算房产税的依据。评估时间可能会影响房产税的计算，因为房产的价值可能会随时间的推移而发生变化。 房产税主要包括以下税种： 1、物业税：对于所有物业的所有者，包括住宅、商业、工业和土地等，都需要按照房产估价征收物业税。物业税的征收标准和税率因地区而异； 2、房产转让税：在房屋转让过程中，需要缴纳房产转让税。房产转让税的计算基数是房屋交易价格，按照一定比例征收； 3、遗产税：房产作为遗产分配给继承人时，需要缴纳遗产税。遗产税的计算基数是房产的市场价值； 4、土地增值税：在房屋出售时，如所在土地的使用权是出让土地，卖方需要支付土地增值税。土地增值税的计算基数是土地增值额，按照一定比例征收。 综上所述，房产税是对房地产征收的一种税收。它是针对所有不动产包括住宅、商业、工业和土地等的所有者征收的税款。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人以下简称纳税人。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。