| 问题 | 苏州市购房政策2021 |
| 释义 | 2021年苏州市的购房政策有： 1.非苏州户籍 非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住宅时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明； 2.苏州户籍本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内暂时无法购买第4套住宅； 3.暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房等。 苏州购房政策 1.购房条件：外地户口需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明。 2.限购范围：本市户籍居民家庭最多可购买3套房；外地户籍居民家庭最多可购买1套房。 3.限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山；常熟、张家港不限购。 4.社保个税缴纳范围：在苏州大市范围内，包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。 2022年苏州购房政策 2022年苏州最新贷款政策 无论买车还是买房，大家一般来说都会选择贷款，而主流的贷款方式有商业贷款和住房公积金贷款、组合贷款三种。 ①商业贷款 苏州首套首贷，最低首付3成！ 无房有贷款记录、有1套房无贷或已结清，首付最低50%！ 有1套住房且购房贷款未结清，首付最低80%！ 有2套住房，停贷，即第三套需全款购买！ ①公积金贷款 因为利息相对来说比较低，所以公积金贷款也有很多人在申请。 2021年6月11日起，在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金（异地公积金）符合苏州市购房条件可以在苏州贷款买房！ 适用范围是：异地贷款，是指在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金且符合苏州市购房条件的职工，在苏州市购买自住住房时，持缴存地住房公积金管理中心证明，向苏州市住房公积金管理中心申请办理的住房公积金贷款。 但只适用于除工业园区外的区域，而且上海公积金目前可在吴江区买房还贷。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第一条 10类不动产权属纳入登记： (一)集体土地所有权； (二)房屋等建筑物、构筑物所有权； (三)森林、林木所有权； (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权； (五)建设用地使用权； (六)宅基地使用权； (七)海域使用权； (八)地役权； (九)抵押权； (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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