| 问题 | 房东可以因为我搬迁而提前终止租赁合同吗？ |
| 释义 | 法律分析：一般情况下，房东不能因为租户搬迁而提前终止租赁合同。但是，在以下情况下，房东可以提前终止租赁合同：租户违反租赁合同的规定、扰乱邻里安宁、毁损房屋或者有利用房屋从事违法活动等情况。若房东提前终止租赁合同，应当提前告知租户，并支付违约金和其他应承担的费用。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第五十五条：当事人一方违反合同约定的，应当承担违约责任。 2.《中华人民共和国物权法》第八十九条：出租人应当按照约定将房屋交付承租人使用。…承租人按照约定使用房屋的，不得被迫停止使用，也不得被侵占。 3.《中华人民共和国担保法》第五十六条：债务人违反债务合同的约定致使债权人受到损失的，债务人应当承担损害赔偿责任。 |
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