| 释义 |
法律主观：
2022年国家还未公布公租房新政策，不过部分地区公布了公租房新规定，包括对公租房申请条件的确定调整，如下：（一）2021北京市公租房新政1、北京公租房资格设“有效期”2021年4月29日，北京住建委发布了加强公租房资格复核管理通知，在该通知中就提出拟设立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核。2、公租房备案复核取得公租房备案资格的家庭，需要在轮候期间进行资格定期复核。每满24个月复核一次，并提前1月主动申报。复核内容包括家庭人口、户籍、收入、财产等情况。（二）2021上海公租房新政1、上海你公租房房源要求和标准上海市的公租房一般户型主要为成套小户型住宅或集体宿舍，并且其套均建筑面积在60平方米以下。2、规定准入条件一般规定准入的条件是有两个，一是具有上海市常住户口，或持有《上海市居住证》;二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金”。3、优先保障对象上海公租房一般情况下是优先人才类及二孩家庭等。另一方面增加公租房拆套合租和宿舍型房源配置，满足公共服务行业一线职工就简住宿需求。（三）2021石家庄公租房新政1、申请资格具有城区(不包含市内四区)常住户口或持有主城区居住证，且在主城区实际居住。2、房源区域主城区包括长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区;市内四区为长安区、裕华区、桥西区、新华区。（四）2021天津市公租房新政1、具有本市市内六区、环城四区居民户籍，符合住房租赁补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取住房租赁补贴且房屋租赁期限符合规定的家庭。2、具有本市市内六区、环城四区居民户籍，上年人均年收入三万元及以下、人均财产十一万元及以下、人均住房建筑面积十二平方米及以下的家庭可以申请公租房。2022年最新的公积金住房政策全方面的调整，它的主体范围扩大，能为更广大的低收入的群体提供保障性租房。同时政府也加大对公租房的建设，增加房源，对公租房的土地使用税和建造的税收实行免收政策，这一系列新的公租房政策的运行将会促进公租房切实有效的发展。
法律客观：
《公共租赁住房管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
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