| 问题 | 临时房产证丢了可以补办吗 |
| 释义 | 一、临时房产证丢了可以补办吗 根据《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续，由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信，当事人凭介绍信到当地报社登报，自见报之日起五个工作日后，由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。二，房产证特点(1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。房产证对于很多的家庭来说都不算陌生，不管是农村还是城市，不管家里是大房子还是小房子，我们的房子都需要有政府部门指定的房产证或者土地证作为依据。如果我们不慎遗失，并不会影响房屋所有权的变更，但是需要及时到相关部门进行补办，避免出现误用的问题。 《房屋登记办法》第二十七条，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 二、身份证丢了可以补办吗 身份证丢了可以申请补办。补办身份证需要的步骤： 1、申领人准备好本人的居民户口簿以及可能需要的材料； 2、申领人到户口所在地派出所进行申请； 3、派出所进行人像采集和指纹采集； 4、申领人缴纳工本费，在居民身份证登记表上签字并留下联系电话； 5、最后给领身份证的凭证，办好了身份证拿凭证来取新证。 公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。 三、出生证丢了可以补办吗 出生证丢了可以补办。出生证丢了补办的流程：父母携带相关证件到孩子出生的医院开具出生证明；开好证明以后，父母到当地的妇幼保健所领取补发的出生医学证明申请表；根据表格内容进行填写；填写完毕后，把父母的证件与表格放在一起；将表格与医院所开的证明一起拿到相关部门进行补办即可。在婴儿出生后的一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者是邻居向婴儿常住地的户口登记机关，申报出生登记。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记办法》第二十七条，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 |
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