| 问题 | 抵押物重复抵押是否涉及犯罪 |
| 释义 | 抵押物重复抵押一般不涉及犯罪。只要抵押人所担保的债权不超出其抵押物的价值，并且抵押人依法将已经设定过的抵押情况告知抵押权人的，是可以重复抵押的。根据《城市房地产抵押管理办法》第九条的规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。那么抵押物司法处置流程是如何的？1.贷款⾏会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款⾏将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款⼈以及贷款担保⼈的所有银⾏帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。2.判决下来后，会依法强制执⾏(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银⾏的贷款损失。3.具体包括：贷款本⾦，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产⽣的⼀切诉讼费⽤，处置抵押(质押物)物变现时产⽣的相关费⽤等。4.信⽤会受到影响，如果是以公司为借款⼈，贵公司在全国银⾏信贷咨询系统中会被记录在案，个⼈名义的贷款也会在全国个⼈征信咨询系统中被记录逾期贷款。5.如不是恶意的拖⽋银⾏贷款，⽽且有能⼒⽀付正常贷款的利息，建议先向贷款⾏先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，⼀般情况下银⾏会予以宽限。以上就是律师为大家解答“抵押物重复抵押是否涉及犯罪”的相关法律知识，您了解了吗？ |
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