| 问题 | 拆迁补偿一楼和六楼一样吗？ |
| 释义 | 房子拆迁一楼和六楼没有差别。拆迁补偿与房屋的楼层，朝向都没有关系，房子的基本元素包括朝向、楼层、面积、结构、价格，面积相同情况下没有差距。 拆迁时会根据不同的房屋性质、面积给予不同的补偿，具体的补偿标准政府会给出公示。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 一般有： (一)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (二)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (三)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门各持一份。拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。 最高院曾经作出回应：对“征地补偿安置方案”批复不服，可以申请行政复议。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 如果是对被拆迁的房屋予以补偿的，那么首先需要确定被拆迁房屋的性质，一般情况下，对被拆迁房屋与补偿的费用需要按照被拆迁房屋的类似房地产的市场价格来确定，之后还需要支付相应的安置补偿费以及奖励性补偿费等等。 |
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