| 问题 | 离婚后房产转让协议书 |
| 释义 | 离婚后房产转让协议书应明确双方身份信息、房产概况、价款及付款方式、房产共同所有权比例等，遵循《中华人民共和民法典》第四百七十条的合同约定要素。资产转让协议需包含双方姓名、日期、联系方式，合同内容、金额、履行期限、地址，以及违约处理方式。 法律分析 一、离婚后房产转让协议怎么写 1、离婚后房产转让协议书应写明甲方和乙方身份信息，房产概况：位置、结构、户型、建筑面积(以房屋产权证件载明面积为准)，价款及付款方式，甲乙双方就房产总价的分担，房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下.甲乙双方对该房产享有的所有权比例等。 2、法律依据：《中华人民共和民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量： （四）质量： （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式： （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、资产转让协议怎么写 根据我国相关法律规定，资产转让协议的格式如下：首先需要在合同底部签上当事人双方的名字和日期以及联系方式。其次合同正文需要包含：合同指向的具体内容，包括合同所涉金额的大小和给付方式，以及履行合同的期限和地址。并且还需要有转让资产的金额。最后需要双方当事人协议规定违反合同后的处理方式。 拓展延伸 离婚后房产分割协议书 《离婚后房产分割协议书》是一份法律文件，旨在规定离婚后夫妻共同拥有的房产如何进行合理分割。该协议书详细列出了房产分割的具体方式、比例和时间安排，以确保双方的权益得到公平保护。协议书中明确规定了房产评估、分割比例的确定方式，以及各方对房产分割结果的确认和接受。此协议书的签署将为离婚双方提供法律依据，避免后续争议和纠纷的发生。双方应认真阅读并理解协议书的内容，确保自身权益得到合理保护，并在法律咨询的指导下签署该协议书。 结语 离婚后房产转让协议书是一份重要的法律文件，它规定了离婚夫妻共同拥有的房产如何进行合理分割。协议书应明确双方身份信息、房产概况、价款及付款方式、房产所有权登记等内容，并参照《中华人民共和民法典》相关条款进行约定。资产转让协议也需要明确转让的具体内容、金额、履行期限和违约责任等。签署协议前应认真阅读并理解其内容，并在法律咨询的指导下进行签署，以确保双方权益得到合理保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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