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问题 商品房预售需要哪几证
释义
    商品房预售需要的五证具体如下:1、土地使用权证书;2、建设工程规划许可证;3、建设用地规划许可证;4、施工许可证;5、商品房预售许可证明。 法条根据:《城市房地产开发管理条例》第二十二条的规定。房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按照提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明
    
     该内容由 陈亚楠律师 和 点行律询 共创回答
    
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更新时间:2024/12/29 9:40:00