| 释义 |
法律分析：法律没有强制规定房租免租，但可根据情况协商处理。
法律依据：
1.《合同法》第二十九条规定，当事人约定的合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背社会公共利益或公共道德，那么合同内容就具有法律效力。
2.《物权法》第三十七条规定，当事人可以协商改变、解除、终止物权关系。
3.《民法典》第一千零二十九条规定，当事人可以根据协商一致达成的协议，对已经确定的权利义务进行变更或者解除。
综上所述，房租免租并无法强制要求，但当事人可以根据实际情况协商处理，例如暂时减免、延迟缴纳等方式。双方应遵守合同约定、尊重对方权益，共同应对疫情带来的影响。
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