| 释义 |
海口市引进人才住房补贴申报首先由人才登录海南政务服务网填写申请信息，人才所在单位需登录海南政务服务网关联申请人信息，并统一上传相应申请材料和人才个人材料等内容。无海南政务服务网账号的人才个人及用人单位需申请账号后方能提交申请。按照“数据多走路，人才少走路”的工作目标，各位市民无须到人才服务“单一窗口”、无须递交纸质资料，足不出户即可完成申请。详情见《海南省人才住房补贴申领事项网上申报流程》。
一、办理房产更名分两种情况：
1、全款购买的，交纳手续费向房产交易中心办理登记申请即可；
2、贷款购买的办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理登记。
二、房子抵押贷款的条件：
1、贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁；
2、贷款人有稳定的经济收入，无不良信用记录，证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购买的房屋作为抵押的，必须已经交付不少于所购住房全部价款30％的首付款，并且有合法有效的购房合同；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款必须还款一年以上，贷款未还余额小于所购住房价值的60％，且拥有房产证，房龄在10年以内的，才可以再次办理抵押贷款。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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